大吉隆坡（Greater KL）计划到底有何魔力，可以引爆整个巴生谷南部走廊房产的潜力？
由森那美房地产（Sime Darby Property）与《大马房地产》杂志联手呈现的“大吉隆坡计划，引爆南部走廊房产潜力”中文特备讲座，邀得“大马房地产教父”拿督斯里郑水兴主讲，获得读者热烈响应，吸引超过110人出席。
吉隆坡和大吉隆坡的拥屋成本和生活成本在过去几年急剧上涨，无形中把人们都“逼”往巴生谷南部走廊置产，也正是这个原因，在短短数年的时间内改变整个南部走廊的面貌。
多数吉隆坡读者为更好了解巴生谷南部走廊，比如森美兰州汝来的现况与未来发展，纷纷驱车南下。也有部分吉隆坡读者参与本刊的汝来房产考察团一日游，跟着郑水兴深入了解汝来房市发展。
房价仍有再涨空间
热闹的巴生谷南部走廊城镇，包括蒲种、赛城、汝来、芙蓉，甚至一路南下到马六甲及柔佛依斯干达等，都是现今市场关注的焦点。郑水兴直言，无论是赛城、汝来或者芙蓉等南部城镇，都是大吉隆坡计划延伸发展下的产物，靠着南北大道很好地串联起来。
“作为大吉隆坡计划延伸带动的发展，在研究巴生谷南部走廊时，有几个理由可以当作投资参考，包括在大吉隆坡计划下大型项目陆续竣工与宣布、为全国13州人口增长最快的城市、2018年房市热点，及首都城市的金融与政府部门重地优势。”
郑水兴细细道来，巴生谷南部城镇仍有广袤土地，目前发展开始已定型，不过房产价格仍未如吉隆坡般飙到太高水平，正是投资者布局的好时机。
“公路大道衔接良好，加上轻快铁延长线、捷运（MRT）与马星高铁（HSR）工程带动，所有大型与国际化发展项目重心，都已经从吉隆坡往南移，连带也会进一步缩小城镇间的距离，刺激经济变化的同时，这些城镇的房产价格也将更趋区域化。”
