【第52期地产人物】家族企业传承靠专业取胜 丹斯里陈成龙与3位子女的接班人养成记

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在大部分人的眼里,父亲就是一位超人和英雄。每天忙着工作,为家庭而忙碌,辛苦的象征。不过,在陈伟圣、陈伶俐与陈伟贤3兄妹的眼中,家中的“超人”爸爸丹斯里陈成龙虽然总是家庭、事业与社会活动三头忙,却也懂得保持强健的体魄,精力充沛地做自己喜欢的事,是一位“精明”的超人。
在超人不会累的情况下,3兄妹只得调整步伐,追上“超人”爸爸的步调,纵使有压力,但在爸爸的指导与关爱下,却也一天比一天进步,如今已逐渐成长为“超人”重要的左膀右臂,陪伴“超人”俯瞰这个世界。
超人老爸的日常生活
成功的男人要懂得4顾
上个月在国家元首庆祝88岁华诞之际,获颁丹斯里勋衔的柔佛州知名房地产发展商龙城集团(BCB Bhd)创办人兼董事经理陈成龙,平日的生活就像超人一样,每天除了忙着扩展事业版图之余,也积极参与推动社会发展,尤其是在经济与教育发展方面的贡献,更是不遗余力。
他本身除了是马来西亚中华总商会副总会长、柔佛州中华总商会会长,以及居銮中华总商会会长外,同时也是马来西亚同安、金门、厦门联合总会创会会长,现在则担任会务顾问一职。
事实上,陈成龙自1989年创办公司以来,至今已带领公司发展约4000英亩的土地,目前的业务重心集中于新山与吉隆坡,过去40年则活跃于居銮与峇株巴辖。
对于成功的定义,他认为,成功的男人要懂得“4顾”,即顾家、顾企业员工、顾社会发展及顾自己。
“成功的男人首先要会顾家,然后是懂得照顾员工和公司利益,再到社会公益,最后才想到自己。”
陈成龙的工作行程始于周六。当天会在居銮总部举行集团首脑会议(Mastery Meeting),和各分行经理、品管、会计师、工地经理等开会。周一会到峇株巴辖、周二在新山、周三和周四是吉隆坡、星期五则回到居銮;偶尔周末还要应酬。
访问当天,正是他每周到访吉隆坡开会的日子。尽管现年60岁的他才经历了几个小时的会议与内部培训活动,但仍旧一身西装笔挺,精神奕奕,携同担任执行董事的长子伟圣、女儿伶俐和小儿子伟贤,笑意盈盈地畅谈企业传承及接班人的看法。
10年强化企业传承计划
陈成龙很注重企业传承与永续经营,早在孩子们读中学起,就开始策划培养接班人大计,并在过去10年间,不断强化与改善企业传承的走向,包括让3个孩子具备各自的强项,在组织公司时,就能各司其职,发挥协同效应。
“未来的发展商,不能再像过去一般单靠经验走天下,而得靠专业取胜,毕竟市场并不缺乏专业人才,谈起建设,有经验的建筑经理就有许多,发展商又要如何专业呢?那就是对物业的发展要很专业、对市场要了解,以及对发展项目设计概念要深入。”
虽然说是在中学便启动了接班人计划,但让人意外的是,3个孩子并非建筑系毕业。长子2004年底会计系毕业,马上进入公司学习;女儿相隔一年后也获得经济系学位。
至于最小的儿子,则在2010年完成估价师资格。
“有人问我为何不送孩子念建筑系?那是因为我想要他们成为专业的发展商。比如
说现在我们要发展一个项目,需要向银行贷款,银行首先要求看估价报告,所以有估价师背景的小儿子占优势。掌握经济则相等于掌握市场,这方面则有女儿在;会计是整个企业的心脏,有会计背景的伟圣就能发挥强项。”
 
(文章未完,全文请翻阅第52期《大马房地产》杂志)

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