【第50期封面故事】概念篇:另一种投资方式 大马拍卖房产风气渐盛

说起拍卖房产,大部分人免不了会抱有负面想法,再加上一些极端个案如冰箱藏碎尸、前任业主或租户赖死不走等案例,经过媒体广泛报道后,拍卖屋的负面形象更是深入民心。
不过,我国资深的拍卖界专家却表示,上述案例仅属于极端个案,而且随着时间的演进,如今人们对拍卖房产的观念,已经出现了明显的变化。
8年前开始接触房产拍卖的马来西亚房地产中介公会(MIEA)全国副主席林文彬,现在已是国内逾20间银行指定的主理房地产中介。他观察到近年来,房产拍卖逐渐被更多人所认识与接受,同时也有越来越多房地产中介参与房产拍卖行列。
他在回顾我国房产拍卖经历时指出,7、8年前的市场对于房产拍卖的认知并不多,所以每每有房产拍卖的活动,也很少人去注册投标。
“我还记得有一次,我和客户去一场房产拍卖活动,同一个场合有好几个房产等着拍卖。我的客户对其中5个房产有兴趣,由于现场几乎没有什么人来参与投标,结果5个房产都由我的客户标下。”
这样的情形直至3、4年前才慢慢获得改善。市场对房产拍卖的接受度日益提高,而且有越来越多人懂得透过房产拍卖管道“寻宝”。
“现在只要有关房产的地点好,且坐落在成熟的地点,一般都会引起很多人疯狂抢购。”
(文章未完,全文请翻阅第50期《大马房地产》杂志)

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