【第111期旅行咯:旅宿超体验】布城旅游活动多 瞅准商机开拓民宿短租

布城是大马的政府行政中心,往往给人严肃的印象,不料这里却是活力四射的城市,吸引众多游客前来体验本地文化和异国风情的特色景点,更有丰富的生态旅游资源,让游客流连忘返,直呼一天根本不够玩。

民宿经营者陈俊安表示,随着布城旅游业发展越发成熟,打卡景点越来越多,游客对住宿的需求也日益增加。尤其疫情之后游客特别倾向绿色休闲旅游,大量涌入布城,使其民宿预定几乎爆满,而那些民宿都在赛城(Cyberjaya)。

这是很有趣的现象,若在爱彼迎平台搜索布城民宿,可以发现首推的大部分民宿皆位于赛城,反而布城的推荐民宿并不多,需要精准搜索才找到;这意味着在大数据分析下,赛城民宿或许更受欢迎。

双城一衣带水
陈俊安认为赛城是一个非常宜居的地方,绿化良好,环境清幽,没有繁华城市的喧闹,后来也选择在赛城定居,并开拓短租事业,提供全方位短租管理服务。目前他手上共有6个房源在赛城,都是屋主委托管理。

对于赛城民宿为什么较受欢迎,他分享了3个观点:
1.相距不远
布城毗邻赛城,车程最长15分钟就能抵达,无论游客选择住在布城或赛城都不影响旅游行程。游客从吉隆坡前往赛城亦不远,通过隆布大道(MEX)大约40分钟便能抵达。

2.时尚元素
相比赛城的公寓,布城的公寓整体设计较为保守,缺乏时尚元素,在吸引游客方面缺乏竞争力。据观察,目前布城较高级与时尚的公寓,主要集中在IOI城市广场周边。

3.选择较多
赛城的公寓发展非常快速,人口增长和迁入速度在短时间内难以赶上,导致当地许多空置房子,而屋主为了创造被动收入,便纷纷投向民宿短租。

文章未完,欲阅读完整内容,请订阅第111期《大马房地产》。

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