【第103期封面故事】2022年会更好?5大提问掌握大马房市大转变

一项调查报告显示,大马人民和全球绝大多数人普遍认为,2022年会比2021年好,而且大马人民也对今年的国家经济增长感到乐观。

这对房产投资来说绝对是好的现象,因为经济复苏是激活房市的第一因素,加上预算案推行的一些措施如20亿令吉房屋信贷保证计划、取消5年以上房产盈利税等等,也对房市的复苏带来加持。

其中可以发现,发展商已开始筹备房产活动,预计会在今年首季推介更多新房产项目,以迎来好的开年。

二手市场方面,房产要价在连续4季呈下降趋势后,于去年第3季开始有上升的迹象,意味着房价可能已经触底,想要趁低进场的投资者可要抓紧时机了。

尽管冠病疫情尚未完全过去,从德尔塔(Delta)到奥密克戎(Omicron)再到最新发现的德奥密克戎(Delmicron)变异毒株,皆令人惊心动魄,以致许多购屋者不敢轻举妄动。

其实在变化不断的市场中,处处有新机遇。专家也认为,有能力者应在经济全面复苏和百物涨价之前进场。

投资者目前对2022年的大马房市发展有着许多疑问,本期专题以提问方式,向房地产专家们提问5个有关房地产的疑惑,包括吉隆坡市中心值得进场吗?我们还能如何创造更理想的租金回酬?拍卖市场是今年的投资希望吗?分式产权的商机在哪里?最近火爆起来的元宇宙(Metaverse)又是什么?

让我们一起来看看专家的分析,找出投资契机吧!

(更多内容请翻阅第103期《大马房地产》杂志)

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