投资房地产总是一件很有趣的事，背后的原因有很多。当家庭的规模庞大时，对房间的需求也大，意味着需要一间尽可能大面积的房子，以容纳所有的家庭成员。在我小的时候，我祖父位于实兆远的房子非常大，总共有7个房间。
所有7个房间都很宽敞，可以各别容纳一家五口人。每当农历新年的时候，这里可真热闹极了。孩子们满屋乱跑，人数多到足以来踢一场足球赛，甚至包括裁判在内！
如今，除了超级富豪外，我真的很想知道，如果发展商要建造一间带有7个房间的普通民宅，市场的需求会是如何？这就是房地产投资总是很有趣的原因。让我来分享5个原因，为什么人们对房地产的需求会持续变化，我们确实需要了解这一点。
原因1 当收入出现变化
回想我和太太还是初级行政人员的时候，我们想买一间应有尽有的公寓。我们花了5个月，看了20多间公寓单位，但以我们能负担的价格来说，根本就买不到。
2002年，当我们拿到第一套公寓的钥匙时，我和太太都非常高兴和自豪。我们在厨房装上橱柜，这是我们的温馨家园。
到了2006年，我们开始考虑拥有一个新安乐窝的可能性。一个空间更大、设备更好、更现代化的房子，并且位于持续发展的社区内。
触发我们这个念头的实际原因？我们的收入提高了，为我们开启购买更大和更舒适单位的机会。我们第一个家园不再那么温馨了。当收入出现变化时，我们对房子的需求也产生了变化。
原因2 当需求出现变化
对于享受单身或仍然单身的人士，他们可能更喜欢距离工作地点，以及他们每周常去的地方更靠近的房子。早上8时起床，8时30分就可抵达办公室。顺带一提，这是我一个好朋友的真实情况，他住在吉隆坡城中城（KLCC）附近，距离工作地点只有4个单轨列车站。
对夫妻来说，一个温馨的家可能就是每天傍晚都能在阳台看日落的房子（多浪漫啊！）。然而，当这对夫妻有了两个孩子时，情况就不一样了。他们现在可能需要一间设有更多房间的屋子，供孩子和每隔一周来探望的父母使用。
当孩子长大成为大学生了，这对夫妻可能想去旅行，而他们可能更倾向于一间保安措施较好的小房子。当我们的需求发生变化，我们对房子的需求也会随之改变。
（文章未完，全文请翻阅第102期《大马房地产》杂志）