【第102期屋托邦:居家好读1】做您房子真正的主人

居住是人生中无法逃避的一件大事,无论租房或买房,住房都是一般人生命中最大的一笔消费。面对这样的切身大事,你将如何做判断?是听取旁人意见,还是任由房产中介的话术摆布?面对真真假假的广告和业配文,到底房地产的真相是什么?该如何做出正确的判断,找出最适合自己的住房策略呢?

累积数十年经验的台湾房地产专家张金鹗现身说法,从自身的住房经验出发,告诉读者如何用“七三法则”和“五大购屋元素”帮自己做出最好的住房策略,并深入剖析房产世界的眉眉角角,带领读者正确认识房产世界的运作法则与投资风险。

作者在书中讨论了各种与住房有关的疑难杂症,包括:买房或租房前要做哪些功课?怎样才能不做屋奴做屋主?如何进行购屋前的风险与财务评估?如何鉴定好地点?让房子保值又增值的关键是什么?如何面对换屋困扰?

同时针对人口老化、新冠肺炎疫情爆发、景气循环和房价泡沫的关系等课题趋势作出分析,从中帮读者逐一厘清自己的需要,了解房地产世界的风险与景气,认识房子与人的生命周期。

此外,作者也教导读者如何活用大数据,正确评估房屋的价值与特性,让读者在眼花缭乱的房屋买卖话术中,做出真正符合自身需求的明智决定。

无论是正为租屋、买屋而烦恼的年轻族群,或是正在思考换屋或以房养老的中高族群,本书将引导大家找回与住房的友善关系,为自己掌握居住的主控权。

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