大马房屋部最近公布了截至2022年9月30日的病态房屋清单，值得高兴的是，与7月的全国病态房屋相比，减少了9个项目。
其中吉隆坡减少最多，七月份有20个项目病态，九月剩下12个项目病态。
雪兰莪七月份14个，九月减至12个项目病态。
不过，柔佛反而增加了，七月份10个，九月增至11个项目病态。
“病态项目”是指建造进度比预定进度延迟超过30%，或买卖协议已失效的项目。
简单来说，“病态”已经delay到很够力了，买家一直不停给利息还拿不到屋子，万一救不到，分分钟就变成Abandon list了。
雪隆柔区的高档公寓病态房屋
不管是便宜的公寓、政府公寓、还是高档公寓，都有可能变“病态”。
所以发展商的工程规划和财力规划是很重要的。
一起来看看几个在list里面的高档公寓病态房屋。
就在Ikea Cheras对面的Project，买卖合同签署日是17/03/2018 ，但目前已delay一年还没完工，甚至有些网友已经不看好。
发展商MUTIARA RINI SDN. BHD，是Boustead 和 LTAT集团的公司。
究竟会delay多久呢，就让我们一起看下去。
KaMi Mont’ Kiara高档公寓靠近Solaris和publika，主打日式风，签署买卖合约日期15/05/2018 ，原定完工日是2021年11月。
发展商：UNITED TIME DEVELOPMENT SDN BHD
8 Conlay前段日子闹得很大，其实它已经在病态房屋清单一段时间了，签署买卖合约日期12/04/2015 ，原定完工日是2021年。
位于柔佛Masai的帝景湾，买卖合同签署日是15/10/2015，但直到今天都还没完工。
发展商今年3月曾在脸书留言：“由于疫情，和资金的影响导致项目现场施工不顺，进度缓慢，原定的交房时间可能会延迟到2023年。”
房屋部截至2022年9月30日病态房屋完整清单-高楼类别
雪兰莪病态项目
资料来源：房屋部2022年9月30日病态房屋报告-高楼类别
| 发展商 | 项目名称 | 签署买卖合约日期 | 原定完工日 | |
| 1 | SIERRA DELIMA SDN BHD | SELAYANG STAR CITY | 10/05/2016 | 10/05/2019 |
| 2 | JUNTTAN MARKETING (M) SDN BHD | E PARK RESIDENCES | 20/03/2018 | 20/09/2021 |
| 3 | PRESTIGE IMPROVEMENT SDN BHD | EMIRA @ TTDI GROVE | 02/03/2017 | 16/08/2020 |
| 4 | PARIS DYNASTY LAND SDN BHD | PARIS DYNASTY LAND SDN BHD | 02/06/2015 | 02/06/2019 |
| 5 | EUROLAND & DEVELOPMENT SDN BHD | EUROLAND & DEVELOPMENT SDN BHD | 18/02/2016 | 18/02/2019 |
| 6 | WIRA CHERAS DEVELOPMENT SDN BHD | RESIDENSI ANGGERIK WIRA | 25/10/2017 | 25/06/2022 |
| 7 | BHL GEMILANG SDN BHD | BUKIT SEGAR (THE MARK) | 15/08/2012 | 15/08/2015 |
| 8 | TSA LAND SDN BHD | MM RESIDENSI | 20/10/2016 | 20/10/2019 |
| 9 | SENTORIA HARTA SDN. BHD. | SENTORIA HARTA SDN. BHD. | 29/12/2017 | 29/06/2021 |
| 10 | GRINTERRA SDN.BHD. | RUMAH SELANGORKU SALAK MERCU | 02/05/2018 | 02/11/2021 |
| 11 | BJ HOMES DEVELOPMENT SDN BHD | CITY OF GREEN | 24/12/2012 | 24/12/2016 |
| 12 | SWEET HARVEST DEVELOPMENT SDN. BHD. | AMANARA RESIDENSI | 19/07/2017 | 19/07/2020 |
吉隆坡病态项目
资料来源：房屋部2022年9月30日病态房屋报告-高楼类别
| 发展商 | 项目名称 | 签署买卖合约日期 | 原定完工日 | |
| 1 | UNITED TIME DEVELOPMENT SDN BHD | KAMI MONT KIARA | 15/05/2018 | 15/11/2021 |
| 2 | DAMANSARA FIFTY6 SDN. BHD | RESIDENSI DAMANSARA 56 | 23/03/2018 | 23/06/2022 |
| 3 | SIME DARBY BRUNSFIELD RESORT SDN. BHD | SENADA KIARA | 28/11/2016 | 28/09/2021 |
| 4 | UNION EQUITY SDN BHD | RITZ MANSION | 16/08/2016 | 16/08/2019 |
| 5 | MUTIARA RINI SDN. BHD | ONE COCHRANE RESIDENCES | 17/03/2018 | 17/09/2021 |
| 6 | ALFRANKO DEVELOPMENT SDN. BHD | ALFRANKO DEVELOPMENT SDN. BHD. (NOVO AMPANG) | 12/04/2016 | 12/04/2020 |
| 7 | DAMAI CITY SDN. BHD. | 8 CONLAY | 12/04/2015 | 06/04/2021 |
| 8 | NAZA TTDI VENTURES SDN. BHD. | TTDI SEGARIS | 29/06/2016 | 29/06/2020 |
| 9 | NAUTICAL FRONTIER SDN. BHD. | RESIDENSI SATU STONOR | 30/01/2018 | 30/07/2022 |
| 10 | DESARIA PROPERTY SDN. BHD. | THE MANOR@DESARIA KONDOMINIUM STONOR | 09/02/2018 | 09/02/2021 |
| 11 | SURREALIST COMMUNITIES (M) SDN BHD | RITZ COMMUNITIES@SALAK SOUTH | 22/02/2018 | 22/08/2021 |
| 12 | MAISON ROUGE SDN. BHD | RESIDENSI COMO | 08/05/2018 | 08/11/2021 |
柔佛病态项目
资料来源：房屋部2022年9月30日病态房屋报告-高楼类别
| 发展商 | 项目名称 | 签署买卖合约日期 | 原定完工日 | |
| 1 | UE E & C SANJIA (M) SDN BHD | SOVEREIGN BAY | 15/10/2015 | 15/10/2019 |
| 2 | MAXI WONDER SDN BHD | CADANGAN MEMBINA 1 BLOK SUITE PEJABAT (SOHO) 50 TKT | 13/12/2013 | 13/06/2017 |
| 3 | CASA PROPERTY DEVELOPMENT SDN. BHD | TELUK JAWA 7 | 28/05/2015 | 25/05/2019 |
| 4 | DANGA JED DEVELOPMENT MALAYSIA SDN. BHD. | JADE PALACE | 28/03/2016 | 28/09/2020 |
| 5 | ONE DANGA SDN. BHD. | ONE DANGA SDN. BHD. | 17/04/2014 | 17/04/2017 |
| 6 | BAYOU BAY DEVELOPMENT SDN BHD | TAMAN BAYU PUTERI | 28/07/2015 | 28/07/2019 |
| 7 | SUNRAY DEVELOPMENT SDN. BHD. | HAVONA | 26/04/2014 | 26/04/2019 |
| 8 | VIRIDEA LAKESIDE SDN BHD | VIRIDEA SIGNATURE SOHO | 28/12/2015 | 28/06/2019 |
| 9 | UMLAND MEDINI LAKESIDE DEVELOPMENT SDN. BHD. | PUSAT KOMERSIAL TASIK MEDINI | 14/12/2018 | 14/06/2022 |
| 10 | PUNCA REPUTASI SDN BHD | TAMAN MUTIARA PERDANA | 03/03/2016 | 03/03/2019 |
| 11 | UNITED VANGUARD SDN BHD | TAMAN UNIVERSITI | 19/01/2013 | 19/01/2016 |