【房产词典】Property Title 地契

无论是买房或买地都必须要有地契。地契是土地/房屋所有权的证明文件，将清楚阐明个人或机构在法律上是有关土地/房屋的产权拥有者。

在马来西亚半岛，联邦宪法写明土地的管辖在于州政府，所以一切土地有关的事务如转名、抵押、租约超过3年等都必须在州土地局登记。

每个登记过程都必须呈上地契给州土地局做更新，因此只要翻阅地契，人们便可以清楚知道有关土地/房屋的业主是谁，是否抵押给银行等等。相对地，土地/房屋没有地契，将无法出售、转让或将其用作抵押品。