根据国家土地法（National Land Code）第828条文，阐明了土地的3种使用类别，分别是农业用途、工业用途，以及建筑用途。当中，建筑用途又划分了住宅地契与商业地契，这两者无论在法律监管、规范、贷款方面都有所不同，将影响买家的权益。
顾名思义，商业地契的土地可以发展商业项目，像是零售店铺、购物商场、办公楼、酒店、SoVo、SoFo等等。需要注意的是，商业地契房产并不受1966年房屋发展（管制与执照）法令（HDA）监管，一切按照买卖合约的条款。
特点：
》法律监管：不受1966年房屋发展（管制与执照）法令监管
》规范：为了商业运营或相关活动而开发
》贷款：贷款额度高达为80%左右
