首购族买二手屋可豁免印花税吗?

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“问题:专家好。关于首购族可完全豁免印花税至2025年,请问包括购买二手屋吗?谢谢。”

李女士

解答专家:郑联荣

根据STAMP DUTY(EXEMPTION)ORDER 2021 – P.U.(A)53 及 STAMP DUTY (EXEMPTION)(NO.2)ORDER 2021 P.U.(A)54,若首购族在2021年1月1日至2025年12月31日期间完成买卖合约,其所购买房屋属于住宅地契且价格不超过50万令吉,该地契转让(Memorandum of Transfer)和贷款合约(Loan Agreement)的印花税将被全数豁免。

首购族被定义为从未拥有任何住宅物业,包括通过继承(Inheritance)或赠与 (Gift)的方式单独或共同持有住宅物业。而“住宅物业”是指仅用作住宅的房屋、公寓或组屋。

因此,根据STAMP DUTY(EXEMPTION)ORDER 2021内所列出的条款,二手市场的房屋也将符合豁免印花税的条件。


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