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郭鹤年财团斥资21亿 标下狮城白色地段

由郭鹤年家族为首组成的财团,日前以近7亿新元(约21.1亿令吉)的标价,成功标下新加坡白沙市镇中心(Pasir Ris Central)的白色地段(White Site)。

新加坡建屋发展局(HDB)是以“双信封”招标方式推出上述地段,之后反应欠佳,仅收到3份标书。

参与招标的3造分别是远东机构、新加坡报业控股(SPH)和鹿岛建设(Kajima Development)组成的财团,以及郭鹤年的郭氏集团(Kuok Group)关联公司——长春产业与嘉里建设组成的财团。

据悉,郭鹤年财团及远东机构,被选入第一轮以构思为考量的筛选活动。到了第二轮筛选,郭鹤年财团因开价更高而得标。其标价比远东机构所开出的6亿7778万新元(约20.33亿令吉),高出了3.3%。

这项得标价相当于容积率每平方呎684新元(约2052令吉),分析员指这个价格已恢复到多年前的水平,也为新一轮降温措施以来的综合发展项目地段立下标杆。

所谓双信封评标法,是指投标人将投标报价和工程量清单单独密封在一个报价信封中,其他商务和技术文件则密封在另外一个信封中,分两次开标的评标方法。

至于白色地段则指可供多用途的综合发展地段,但必须符合政府规划。白沙市镇中心地段属去年下半年政府售地计划的正选名单,地段面积为40万9072平方呎,最高总楼面面积102万2688平方呎,可建造多达600个私宅单位。

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