邻居很吵!经常造成声音污染,怎么起诉?

有些自私的人,以为屋子是自己的就大完,但这其实是不对的。

根据管理层,噪音通常是最多投诉之一,如果邻居屡劝不听,分分钟会被起诉哦!

尤其是Strata Title的房地产,更加要遵守House Rules。

一起来看看以下情况,可以怎么处理吧~

1. 大声喧哗,产生噪音干扰他人

晚上时段,在你休息或睡觉时间发出噪音,就可以被视为滋扰的一种。

温和处理法:

  • 与你的邻居沟通,询问他们是否能将噪音尽量减低
  • 跟管理处投诉


起诉处理法:

  • 如果噪音越来越严重,对方明显故意,或者在进行非法活动的噪音,可立即向警察、地方政府或市议会投诉。
  • 可根据私人滋扰*(private nuisance)相关法律提出诉讼。

2. 将住宅房地产变成Airbnb

如果你的邻居打算将他们的房子变成短期出租 (Airbnb),他们必须在事先获得社区管理处和地方政府等部门的允许,而且必须遵守相关的条件与规则。

温和处理法:

  • 告知邻居Airbnb带来的干扰、噪音
  • 可到管理处要求批准Airbnb相关文件。
  • 如是非法Airbnb,没有得到管理处允许的话,可向管理处、警察、地方政府或市议会提告。

起诉处理法:

  • 如果邻居没有获得许可,私自将房地产改造为Airbnb,你是可以起诉对方的。

3. 邻居的宠物很吵

有时候宠物这些事情,小小的叫声,通常邻居不会太在意。

但如果是过分的行为,比如主人完全不理宠物的长时间喊叫,你怀疑它虐待、或者是完全不理他的宠物,那么这些行为可能属于刑事犯罪的。

温和处理法:

  • 与你的邻居谈谈他们的宠物噪音问题。
  • 与社区的管理处或代表沟通

起诉处理法

  • 如果你怀疑是宠物主人虐待或没有提供恰当的照顾,立即向警察、地方政府或市议会投诉,可根据动物保护法令(Animal Welfare Act 2015)提出起诉。

4. 非规定时段进行装修

按常理来说,当我们需要进行钻孔、装修、搬家,管理层都会设定一个时段,一般上是在星期一至星期五的早上9点至下午5点

温和处理法:

  • 告知管理层有关违规,屋主可被处以罚款,甚至没收之前已经支付的抵押金。

起诉处理法:

  • 可根据私人滋扰*(private nuisance)相关法律提出诉讼。

免责声明:本网站所提供的资料属一般性质的参考信息,并不构成法律意见。

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