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避免房产滞销打击 槟政府准提高房屋密度

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槟州首长林冠英宣布,州政府已批准提高特定房屋项目的密度容积率,从原本的每英亩87个单位提高至128个单位,以兴建面积不少于900平方尺,及价格不少于40万令吉的房子,避免与可负担房屋竞争。
他说,至于计划需要兴建的20%可负担房屋,献金则以每平方尺5令吉来计算。
槟州房屋委员会主席佳日星较后解释说,早前发展商兴建1400平方尺等面积较大的单位,以90万令吉或100万令吉出售但无人问津,因此政府批准提高密度,兴建更小面积的单位,以更低价格出售。
“这类地段上兴建的房屋,和可负担房屋不同,不会和可负担房屋形成竞争。”
佳日星也强调,只有特定地区才可以上述密度兴建房屋,同时还需符合社会与交通影响评估等。
“州政府允许发展商在东北县展开房屋计划后,可将所需兴建的可负担房屋单位兴建至槟岛南部,因为东北县土地有限,无法在同一县内兴建可负担房屋。”
另一方面,林冠英的致词稿指出,州政府了解槟城产业价格调涨,因此积极提供可负担的有品质房屋。
“槟州政府将在接下来的5到7年内,提供2万6255个可负担房屋单位,私人发展商将提供同等数量的可负担房屋。”

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