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连续6年蝉联榜首 香港房价全球最难负担

最新调查显示,香港平均房价是民众年收入中位数的19倍,为“严重无法负担”等级,更连续6年蝉联全球房价最难负担城市,成为87个大都市之冠。
根据美国物业顾问公司Demographia 1月25日发布《国际住房可负担性调查》报告,香港房价成全球最难负担,房价中值是家庭平均税前收入的19倍,较2014年的17倍扩大。澳洲悉尼房价难负担性排全球第2,中位倍数从2014年的9.8升至12.2;温哥华排在第3,中位倍数为10.8。
墨尔本、纽西兰奥克兰和美国加州圣荷西,以9.7的中位倍数同列第4。美国旧金山以9.4倍排第7;伦敦排第8位,为8.5倍。
该机构将房价收入比大于5.1倍的城市形容为“房价难以负担的城市”。这项调查涵盖澳洲、加拿大、香港、爱尔兰、日本、纽西兰、新加坡、英国和美国等地;调查根据这些城市去年第3季经济数据进行对比。去年第3季恰是香港房市高峰期。
Demographia指出,这是该项调查有纪录以来近11年的最高纪录。
“这项调查所涵盖的城市,几乎都面临比过去更不确定的经济前景。年轻人和低所收入者面临较大风险,在这种情况下,提高全体生活品质应该是优先政策。”

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