根据莱坊（Knight Frank）的跨境房地产资本报告显示，新加坡以218亿美元（约900亿令吉）超越香港，成为最多资本外流的市场；而面对资本管制的中国，外流资本则大幅度减少，转为净资本输入国。
报告指出，在截至2019年首季的12个月里，新加坡、香港、韩国、中国及日本，是5大资本外流最高的亚太市场。当中，从新加坡流出的资本增加了23%，超越了原本排在前头的香港。
莱坊房地产投资与资金市场部主管罗凯杰指出，在今年首季，新加坡对中国、韩国、英国和澳洲的投资已超过40亿美元（约165亿令吉），涉及多项标志性的跨界交易。
其中，永泰控股和香港万泰制衣（国际）有限公司所成立的合资公司，以4.6亿英镑（约24.09亿令吉）收购德国商业银行的伦敦总部大厦。
吉宝资本控股也连同联合投资者，收购上海新落成的优质甲级办公楼及零售综合项目一方大厦，交易价为46亿人民币（约28亿令吉）。
此外，亚腾资产管理公司以7.85亿欧元（36.81亿令吉），收购位于韩国首尔的Seoul Square 100%股权。
另一方面，由于中国外流资本大幅度减少，以致亚洲的外流资本下滑了34%，至570亿美元（2365.5亿令吉）。
在前5大资本外流的市场中，从香港和中国流走的资本显著减少。截至今年首季的1年里，香港外流的资本下滑37%，至114亿美元（约471亿令吉）；中国外流资本也下挫83%，至57亿美元（约235亿令吉）。
莱坊资本市场亚太区主管布鲁克指出，中国外流资本急剧下滑，主要是因为中国政府实施资本管制，以避免金钱流向岸外，这项管制至少会持续至2020年。
中国因此成为净资本输入国，流入中国的资本也超越澳洲，使其跃升为取得最多跨境资本的市场。