该贷款还是卖房套现?

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“问题:您好,我姐姐想要做些小本生意,对于创业资金,她在考虑该向银行申请贷款,还是将我与她联名的房产卖掉变现。请问专家有什么建议?谢谢。”

Grace

解答专家:庄国辉

对于Grace的问题,不论是从银行融资还是卖房变现来获取创业资金,都有一个先决的条件,那就是对成功创业的把握度。

例如其姐姐对创业领域是否熟悉、生意模式是否可行并有理想盈利、如果之后出现周转问题或资金链断裂有什么解决方案、是否有能力承担每月贷款、卖房资金如何分配和规划等等。

探讨了上述创业问题,接下来便涉及到感情问题。这毕竟是联名房子,如果选择卖房变现,妹妹便少了一份保障;如果选择银行融资,万一姐姐创业失败或破产,有可能会牵连到妹妹失去房子。

因此建议Grace两姐妹,把所有风险都摆到台面上讨论,然后根据风险承担能力做出融资选择。


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