该不该卖房套现?

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“问题:我投资有两间房产,过去都有保持良好的信贷记录,但是从去年尾开始很多事情都不顺利,不但生意收入大大减少,房子也丢空了大半年一直找不到租户。

如今在新冠肺炎疫情打击下日子很是难过,我的财务已经陷入困境,难以承担两个房贷,甚至考虑过卖房套现。请问专家有什么建议?我该不该趁现在没有房产盈利税,把两间房产都卖了?”

Vincent Chan

解答专家:庄国辉

Vincent的问题并不严重,不必太过悲观。政府已经延缓了暂缓还贷措施的期限,现在可以向银行申请。当然,在延缓房贷期间,也要尽力改善财务问题,以及为房子寻找到租户。

如果9月之后无法获得延缓房贷,依然处在还贷危机,可以先把其中一间房产套现来解燃眉之急,不建议同时把两间房产都套现。

 


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