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要买房不能等了,国内房价涨幅不只 10%!

你也打算今年买房子吗?那可能要尽早做好决定了。

根据大马房地产发展商协会( REHDA )的最新预告,购屋者将在今年底之前,就会感受到约 5 至 20% 的涨幅压力;而 REHDA 槟城分会前主席陈福星也向英文报《 星报 》提出了相同的看法,并透露发展商目前尚未将较高的建筑材料成本转嫁给客户,但随着万物涨价的大势所趋,房价涨价潮只是时间的问题。

近期,建筑原材料历经了一波涨势,包括:
• 混凝土( concrete )价格上涨 32%;每立方米 258 令吉
• 钢筋( steel bar )价格上涨46% ;每吨 4,100 令吉
• 金属屋面( metal roong )价格上涨 60%
• C型檩条( c-purlin )价格上涨 95%

由于高房价会抑制买气,因此马来西亚建筑商总会( MBAM )总会长丹斯里苏福礼在接受《 南洋商报 》采访时呼吁政府出手干预,稳定建材价格。而该会早在 5 月曾向政府建议,要求免除原材料进口税及给商家提供补贴,以减轻生产成本。

根据《 马来西亚前锋报 》早前的报道,若国内房价以每年 10% 的速度增长,到了 2025 年将不再有 20 万令吉和以下的房屋。

注:以上资料来自砂拉越总理署经济规划单位的报告,乃根据国家房地产信息中心( NAPIC )的初步数据;未列明的其他州属房屋价值皆低于30万令吉。

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