装修房子该花多少预算?

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“问题:您好,我们刚拿了新屋钥匙,这完全是一间空屋,需要装潢后才能出租,但在装潢问题上,我和我的先生有了分歧。请问专家,装潢费用应该要多少才符合投资原则?谢谢。”

Sarah Lee

解答专家:李旺星

新房子需要什么规模的装修,主要胥视该区域租户的需求,但不建议花太多预算在装修上,毕竟预算越多回本时间就越长。

对于装修,租户的需求可以分为两种。其一是半装修,屋主只需安装窗帘、冷气、风扇、热水器等基本设备即可,预算为房价的3%左右。假如房价是50万令吉,预算大约是1万至1.5万令吉。

其二是全装修,这类租户一般希望可以拎包入住,因此屋主需要提供完善的家具和电器,整体预算为房价的5%至6%左右。假如房价是50万令吉,预算大约是2.5万至3万令吉。


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