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英国再下猛药打房

英格兰银行首次实施个人买房贷款上限,希望借此遏制债务水平上升和房价迅速上涨,却使英国成为目前实施抵押贷款限制的最大经济体。该行金融政策委员会表示,自10月起将只允许15%的新抵押贷款额度,高于借款人收入的4.5倍,所有贷款都要加强还款能力核查。
其实该行于去年杪,已宣布放款融资计划(FLS)将停止向银行提供抵押贷款发放补贴。而在今年4月起生效的新版偿贷能力测试,也开始抑制放贷速度,当前贷款活动中约有10%的贷款/收入比超过4.5倍,伦敦地区的比例则在20%左右。
中行总裁卡尼强调,英格兰银行金融政策委员会(FPC)出台的措施主要针对债务水平,而非房价上涨,并指这些措施不会影响中行的利率决策;众多市场人士认为中行将在年底前开始升息。

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