美国贸易保护主义抬头 中国投资聚焦亚洲房市

中国投资聚焦亚洲房市-01
随着市场对美国总统特朗普推动贸易保护主义立场疑虑升温,本来因人民币长期遭看空积极往海外置产的中国房地产投资者,对美国房市购兴缺缺,并逐渐将投资焦点转向亚洲房市。
根据美国房地产服务商高力国际(Colliers International)亚洲研究与咨询服务执行董事安德鲁哈斯金(Andrew Haskins)认为,随着投资着撤离美国,中国资金潮将回流亚洲。
“关于人民币贬值预期多半已经实现,在这样的情况下,中国投资者对投资美元计价资产的兴趣自然跟着降低。”
他表示,中国去年在亚洲房市投资比重为17.4%,尚未处主导地位,预期往后将会有越来越多中国投资转投亚洲房市,仅有房价位居全球最难以负荷地区之冠的香港,则不再是外来投资的首选目的地。
过去两年来,人民币兑美元累计贬幅约达13%,但今年以来,人民币兑美元却已升值近1%,许多亚洲货币如韩元、新台币等也跟着走强。
国际政治上的纷扰可能让中国在美国的投资布局跟着慢下来,哈斯金引用商用不动产咨询公司(Real Capital Analytics)与高力国际的资料点出,亚洲房产投资者2015年对美国投资金额达330亿美元(约1468亿令吉)高峰。
“但到了去年,这个数字却骤然减少12%到291亿美元(约1295亿令吉),而在减少的投资当中,中则国占43%。”

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