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纽西兰住房拥有率创66年新低 研究所:新一代人灾难

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纽西兰人民的住房拥有率为63.2%,另有33%的人租房住,创下66年来的新低。该国发布的数据显示,截至2016年12月,在180万余户家庭当中,拥有住房的家庭为120万余户,租户则为60万4900户。
纽西兰房地产研究所(Property Institute)表示,住房拥有率的下滑是“新一代人的灾难”。
房地产协会总执行长阿什利彻奇(Ashley Church)指出,虽然有许多因素影响着住房拥有率,但他认为最主要的因素是中央银行的政策所导致。
纽西兰中央银行要求奥克兰的大多数购屋者至少要提供20%的首付。这一规定于去年9月扩展到全国,而投资者则需交40%的首付。
他说,这一政策并没有达到目的,反而使首购族买不起房子。房产不仅仅是一种个人资产,也关乎整个经济的发展。新一代租房者也会对社区产生影响,他们无法拥有自己的住房,这对纽西兰文化来说是个坏消息。
纽西兰历史上最低的住房拥有率纪录为1951年(61.2%);最高纪录为1991年(73.8%)。

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