私自转租房间ok吗?

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“问题:我和我堂妹租了一个两房单位,现今堂妹被公司调派到分公司,无法与我一起同住,而租约还有半年才结束。为减轻房租压力,请问我可以私自把另一房间转租出去吗?如果不可以,那租约结束后我要另找房子了。”

微微

解答专家:郑联荣

租赁合约 (Tenancy Agreement) 通常会明文规定,在未经房东的书面同意下,租客不能擅自转租给其他人。但若转租不会违反租赁合约里的内容和条款,例如超过所规定的居住人数、不会对邻居造成滋扰等,房东不得无理拒绝租客转租的要求。

针对您的提问,我们建议您将此情况通知房东。但必须注意的一点是,即使房东同意您将另一房间转租出去,如果承租者在未来没有支付租金,您仍有法律责任支付全部租金予房东。

 


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