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狮城房产销售回升 72%买家为当地人

狮城房产销售回升!-01
4年前,新加坡政府为了给过热的房地产市场降温,采取了一系列管控措施,导致当地的房产销售量下滑。经过多年的下滑后,数据显示新加坡今年的房屋销售量开始回升,而大部分的买家皆是当地人。
根据戴德梁行的数据指出,当地发展商在今年1月至7月,共售出7147套私人住宅,按年增长50%。其中,高达72%买家属于新加坡本地人。
新加坡政府征收严格的印花税,取得了打击投机性外国需求的预期效果,以致外国买家仅占上半年购买量的6%。相比之下,在2013年收紧抵押贷款规定时,这一比例为9%。
在外国买家中,退却最严重的是马来西亚和印尼买家,而中国需求保持稳定。
马来西亚人在外国买家中所占比例,从2013年的26%,下降到今年上半年的21%。印尼的比例,则从2013年的17%,下降到6%。
至于中国买家的占比,自2013年以来一直维持在29%或30%。

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