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狮城房产外来投资创9年新高 大马买家占29% 投资33亿令吉

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全球政经局势不稳定,房地产投资者更趋向安全投资市场,因投资环境相对安全的新加坡,成了许多外国投资者前往置产投资的“宝地”,今年在新加坡房地产的投资高达88亿5000万新元(约276亿1900万令吉),创下9年来的新高记录。
这也比2007年全球金融海啸后的50亿2700万新元(约156亿8820万令吉),高出38亿2300万新元(约119亿3080万令吉)或76%。
房地产顾问公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示,外资今年以来在新加坡已投资了88亿5000万新元,占今年房地产总投资的41.7%或36亿9045万新元(约115亿1710万令吉);这个投资额相比前年上扬了62%。
其中,来自中东的卡塔尔、马来西亚及中国为3大主要外资来源。卡塔尔在外资投资比重中占了38%或14亿新元(约43亿6910万令吉)。马来西亚的买家则投资了29%或10亿7023万新元(约33亿4000万令吉),而中国则占外来投资的14%%或5亿1666万新元(约16亿1240万令吉)。
分析师指出,这股趋势有望延续至明年,不过一切仍取决于全球经济走向。
“外国资金涌入的其中一个最大原因,是因为投资者认为,在全球多个不确定因素下,新加坡仍是较为安全且有保障的投资地点。”
戴玉祥产业咨询公司表示,明年市场交易可能因裕廊坊(Jurong Point Mall)和亚洲广场第二大厦(Asia Square Tower 2)的转手再次成为焦点,有望带动交易量上扬。

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