大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）的数据显示，温哥华3月份的房屋销售仅录得1727套，为1986年以来的最低点，创下33年以来的最低水平。
据统计，温哥华地区3月份的房屋销售量，比2018年3月同期下降了31.4%，与10年数据相比也大跌了46.3%。
其中，独立式住宅在3月的成交量为529套，较去年3月的722套下降26.7%，低于平均降幅；城市屋或联排别墅成交量为325套，同比下降26.7%。至于公寓的成交量则达873套，同比下降35.3%，成为拖累整体销售的房屋类型。
在房价方面，3月基准价格较去年同期下降7.7%，目前的基准价格为101万1200加元（约 令吉）。
数据显示，温哥华独立式住宅的基准价格从2018年3月的150万加元（约 令吉），降至140多万加元（约 令吉）。至于公寓的基准价格也下跌近6%，至65.69万加元（约 令吉）。联排别墅的标准售价为78万3600加元（约 令吉），较去年同期下降了6%。
市场人士分析指出，联邦政府与省政府的政策，是导致房市降温的原因。2016年8月，卑诗省政府出台了海外买家税，又在2018年将外国买家税从15%提升到20%。
此外，联邦政府在2018年1月出台了压力测试，使得获取房贷变得更加困难。而即将出台的空置税，以及针对高价值房产的税收也对房市造成冲击。
尽管如此，经济学家认为，在移民与工作机会增长的背景下，温哥华房市依旧有上涨的趋势。在相比于5年前的房价，温哥华房价依旧显著升高。