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比特币购房卖房 一律需缴增值税

内陆税收局总执行长拿督斯里沙宾指出,使用比特币进行的所有房地产交易,都需要缴付不动产增值税。

此类交易受到1976年不动产增值税法令监管,买家与卖家必须向内陆税收局呈报交易细节。他补充说,即使是使用虚拟货币进行房地产销售,也必须缴税。

《星报》报导,陆税局正在检查两名沙巴商人,旅游业企业家余亚历山大和陈波利卡普在一块土地上的交易,检查他们是否知道在使用电子加密货币时,需要支付不动产增值税。

余氏与陈氏是朋友关系。余氏同意把位于沙巴山打根东北部沿海的里巴兰岛上的一块1.219公顷地段,以半个比特币(约3万8000令吉)脱售给陈氏。陈氏也支付0.05个比特币的定金(约3883令吉)。

在这桩交易签署时,一个比特币的价值是7万7655令吉。两人签署的土地买卖合约协议遵循了传统的土地转让程序,但唯一不同的是通过电子加密货币支付。

卖方余氏认为,土地交易依照正当程序,当时的土地评估价格约4万令吉,接近销售价格,因此,不需付增值税。

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