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正面面对市场挑战 双威国际学院入驻大马依斯干达


马来西亚柔佛南部经济特区大马依斯干达自2006年推出至今,一直是房地产领域备受关注的一项发展地区,不但发展速度惊人,交易量也更是持续创新高,吸引了许多来自国内外的发展商进场。
自去年开始,由于依斯干达的房地产发展过热,供应量的持续攀升已经超越当地人口,长远而言,可能引发供过于求的情况,市场甚至出现了大马依斯干达是否会“泡沫化”的疑虑。
然而,本地著名的大型发展商双威集团,却不受“供过于求”舆论的影响,不但在大马依斯干达特区推出新房地产项目,甚至推介新学院计划,表现出积极的态度。
今年市场更具挑战性
双威南区与新加坡房地产与建筑执行董事陈伟铭,去年12月为双威集团在大马依斯干达的双威国际学院(Sunway International School)主持推介礼,在被问到对2015年新山及大马依斯干达的房地产趋势的展望时,他表示,市场面对供过于求及通胀高企的情况,意味着2015年将更具挑战性,但他也相信有实力的发展商将能够克服这些挑战。
今年4月,消费税即将出台,加上油价津贴合理化政策推行,可能会让市场采取观望的态度。
“每当政府推出新政策时,买家都会采取观望的态度。我们目前正在评估这些政策所将带来的影响。我们不知道市场会出现什么样的反应,而这将带来多大的影响,但就目前的情况来看,影响应该不大。”
无论如何,他也表示,发展商对市场发生的变化皆了如指掌,并会根据变化趋势而采取正确的策略。
“我不会说明年的市场是美好的,反而是具有挑战性的。不过,每个发展商都有自己的发展策略,并能让他们在市场上脱颖而出。发展商也将继续提供市场所需要的产品。”
(文章未完,全文请阅第34期《大马房地产》杂志)
 

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