楼龄达10年、超过5层的建筑物 隆明年起强制查建筑结构

为了确保建筑安全使用,吉隆坡市政厅从明年1月1日开始,强制所有达10年楼龄、超过5个楼层(包括地下层)的建筑物需检查建筑物结构,预计辖区内有逾1万栋建筑物已达10年楼龄。

当局日前也推介《联邦直辖区吉隆坡定期检查建筑物指南》,以让工程顾问可以根据标准作业程序,按照指南展开建筑物的检查。

根据指南,该些包括地下楼层有逾5个楼层的建筑物,包括商业单位、住宅或酒店等,从获得住用证开始算起达到第10年楼龄,就需要检查建筑物结构。

所谓超过5个楼层的建筑物,是指假设设地面上有5个楼层以及地下1层,即属于超出5个楼层。

吉隆坡市政厅建筑物管制组主任阿里亚斯在推介礼上说,如果超过10年的建筑物管理层疏于检查,当局可把他们控上法庭,并由市政厅委任的工程公司检查这些有危险性的建筑物,再向管理层索取费用。

他指出,当局已发出信件要求辖内2000多座建筑物展开检查,目前已有500座建筑物通过检查及取得证书。

询及是否会强制清空及拆除不符合安全标准的建筑物时,他表示对我国建筑物的结构安全有信心,目前没有建筑物面对安全问题。若是有些微结构问题,会要求管理层维修。

针对辖区内有很多廉价组屋经费不足,没有能力聘用工程师一事,阿里斯表示他们可以寻求援助,惟遗憾这些组屋甚至没有成立联营管理机构或管理层,并促他们先成立管理机构,保障建筑物安全住用。

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