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曼谷及周边住宅交易量下滑 泰国全年房市表现料持平

Thai Estate Bad-01
根据泰国住房银行房地产信息中心公布的一项统计资料显示,作为泰国主要的房地产市场,曼谷及其周边地区在上半年的住宅交易量约为6.9万个单位,比去年同期下降31.9%;成交额则达1835亿泰铢(约436亿令吉),同比下降23.7%。
同时,报告也指出,住房交易价格同比上升1.5%至2.5%,涨幅不大。
据分析,住宅交易量的下滑,反映出民众的置产能力有所降低。这归根于家庭负债额仍处于高位,以及经济前景不明朗而导致收入增长放缓。此外,由于担心不良贷款增加,银行也收紧了住房贷款的审批。
对于今年下半年的住宅市场形势,该中心认为,由于泰国经济尚未完全复苏,可能会对消费者的购房决定产生影响。不过,较低的贷款利率及通货膨胀率保持低位,将有助于刺激民众的购房欲望。该中心预计,泰国全年的房地产表现将基本与去年持平。

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