新加坡第二季私宅价格下跌 大宗房产交易额减8%

由于投资者对新加坡房地产的投资兴趣减弱,导致该国今年次季的大宗房地产交易额按季下跌了8%,只达37亿新元(约103.5亿令吉)。
戴德梁行(DTZ)的最新报告指出,私人领域对大宗房地产,包括办公楼和工业的交易额下跌69%至9亿3170万新元(约26亿令吉)。
不过,政府地段的交易额则增加了约1.7倍,达27.4亿新元(约76.7亿令吉),抵消了私人领域大宗房地产交易额下跌的部分影响。
另一方面,新加坡市区重建局发表的预估资料也显示,新加坡次季的私宅价格较首季下跌了0.9%,跌幅略小于第一季的1.0%,上半年累计下跌1.9% 。这是新加坡非有地私宅价格连续7季下跌,亦是新加坡在过去13年来,私宅价格持续下滑最久的一次。
分析师认为,受到降温措施和贷款限制未有变动的影响,加上私宅供应饱和及人口增长放缓,皆是导致私宅价格下跌的主要原因。
 

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