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新加坡未来私宅供应料大增 市场恐难消化 增加金融风险

新加坡金融管理局指出,当地的私宅供应量,预计在未来几年内大幅增加,而这批新推出的私宅可能无法被市场完全消化,将导致私宅价格和租金下跌,并且对新加坡的金融稳定性带来风险。

早前,新加坡国家发展部长兼财政部第二部长黄循财指出,受近期政府售地和集体出售热潮带动,当地房市未来一两年的私宅供应量,预计会增加超过一倍,这将导致私宅空置率持续上扬。

而金管局在今天公布的年度《金融稳定评估》报告中,也重申了这一观点,并表示会与国家发展部与财政部,一同密切监控市场动态,确保当地房市的可持续发展。

此外,该局也提醒房地产发展商和私宅买家,在标地和买房时三思而行,并建议银行在发出贷款给发展商时,维持严谨的信贷审批标准。

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