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新加坡房市持续降温 当地政府不解除打房政策

尽管新加坡的房价和租金都出现持续下跌的形势,但当地政府仍坚持不解除打房政策。
根据市区重建局的数据显示,新加坡私人住宅、办公楼和零售店面的租金在第3季全面下滑,各别下跌了1.3%、2.1%和1.9%。
据悉,供应过多及需求疲弱,乃是导致租金大幅下滑的其中因素。当地有大量的新建成公寓将在未来两年推出市场,加上新加坡的外籍员工人数却因当地的移民政策收紧而不断减少,导致住宅租赁市场陷入低迷。
此外,当地政府为了打击不断上升的房产价格,于2013年开始实施了一系列的打房政策,以致私人住宅的价格不断下滑。
随着全球经济受阴云笼罩,抑制了市场对办公室的需求。因此,新加坡大和证券预测,当地的办公室租金到了2018年底,或会再跌25%
面对房市持续降温的窘境,房产业者纷纷呼吁当地政府解除有关的打房政策。然而,新加坡政府仍不为所动。
新加坡国家发展部长黄循财解释,目前的措施有效地稳定了当地的房市,若太早放宽措施,可能会造成未成熟市场的反弹。
他补充,政府将密切监督房产市场,以便应付任何的市场变动。

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