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新加坡办公楼租金跌5.2% 第三季表现亚太最差

根据仲量联行(JLL)最新发布的亚太地区房地产报告显示,本区域租赁活动整体在第三季有所改善,约三分之二地区的办公楼租金上扬,表现最为出色的是悉尼和香港,净有效租金分别按季上扬3.9%和3.5%。
报告显示,表现最差的城市为新加坡,其办公楼净有效租金下跌5.2%,与去年同期相比共下滑了7.6%。其中,位于中央商业区甲级办公楼的租金下滑4.5%,至每月每平方呎9.61新元(约28.9令吉)。
报告指出,由于新加坡将会出现大量的办公楼项目在明年竣工,供应量料将达到307万平方呎,比去年多出两倍以上。不少业主担心供过于求,预先下调办公楼租金,以留住现有租户和吸引更多新租户。
此外,该国企业也因当地的经济不确定因素,减少对办公空间的需求,是造成办公楼租赁活动放缓的其中原因。1126 singapore

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