政府会推出“免责金牌”吗?

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鉴于行动管制令的施行,影响了国内许多行业的运作,大马房地产发展商会(REHDA)促请政府颁布涵盖所有领域的“不可抗力法案”或“冠病”(临时措施)法案,以确保无法履行合约义务的各领域业者及民众,可获得合法的保障。

不可抗力是合约中的常见条款,可让订定合约双方因不可抗力的特殊事件或情况,免于承担责任或义务。

大马房地产发展商会主席拿督孙兴存发文告指出,在为期28天的行动管制令期间,所有的非基本活动被迫暂停,导致许多行业的运作受到影响,包括无法履行合约阐明的义务。

他举例,在房地产领域,由于金融机构按照行管令规定而缩减了运营规模,买方目前无法履行其各种职务,包括在21天内提呈文件和依据进度付款。

此外,行管令也影响了整个房地产供应链,导致发展商无法实现他们的竣工期限,并需要花费更长时间才能完成施工。

孙兴存认为疫情将对各行各业产生长期影响,因此迫切需要制定不可抗力法案,让各方免于面对任何形式的惩罚、让全体国人无需面对不必要的负担。

他表示,法案不仅可让买方、发展商、金融机构及房地产业受惠,国内经济生态系统的其他行业,同样也可从中受惠。

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