提升员工住宿福利,怎么做最好?

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“问题:我们是一家私人有限公司,共有3位合伙人。最近大老板想要为外地员工提升居住方面的福利,并考虑了3种方式,请问长期来说哪一种方式比较好呢?”

A. 新增租房津贴。
B. 大老板把他名下2间公寓转名到公司,作为员工宿舍。
C. 大老板把他名下2间公寓出租给公司,作为员工宿舍。

静怡

解答专家:孔令龙

对于静怡提出的3个选项,A是最直截了当,员工可以在自己喜欢的地点租房,但这个津贴员工需呈报所得税,公司则可在所得税获得减免。

B选项的话,虽然政府豁免房产盈利税(RPGT)至明年,但房产转让价格必须符合市场价值,同时公司还必须知道住宿规定值(VOLA)的计算。VOLA会计入员工薪酬的一部分,该薪酬应按月进行减税(STD),而员工也必须对从公司获得的VOLA福利纳税。

最后一个C选项,大老板给予的租金必须符合市价,也需为这笔租金收据纳税。公司方面则可以要求扣除此租赁费用的税款,同时也必须知道VOLA的计算方式,以及员工需要纳税。

其实除了从税务角度思考,大老板也需要从投资角度去考量。如果房产的增值潜力良好,可以计划更好的投资收益。


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