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排挤效应 高房价压垮台湾生育率

房价高企压垮生育率!
专家指出,房价与生育率息息相关,台湾房价所得比明显高于日本、韩国及欧美国家的主要城市,而根据台湾内政部统计,以台北市为例,今年首季房价所得比按年增1.56倍,高达16.16倍,是压垮台湾生育率的主因。
数据显示,台北市房贷负担率高达68.63%,相比去年增加2.04%;所谓房价所得比代表得用多少年的可支配收入,才能买到一户中位数房屋,数值越高表示负担能力越低。
台湾房价近年居高不下,年轻人不仅无力买房,更不敢轻易言婚与计划生育,尽管台北市房价稍微回调,但对年轻人的负担仍相当沉重。政大地政系特聘教授林左裕透露,房价与生育率其实有着密不可分的关系;台湾房价所得比明显偏高,更为生育率带来压力。
“实证研究发现,台北市房价与少子化之间有显著关联,高房价对适龄生育的夫妻,在选择是否生育时会有排挤效应。以台北市为例,房价所得比居全球前三高,比日本东京还高,年轻人有沉重房贷压力,可能就选择不婚或不生。”

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