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所谓”酒店式公寓”，就是拥有独立产权，配置包括厨房和卫浴间在内的综合套间房产。买家既可以像购买普通住宅一样用于自住，也可以交由该酒店式公寓所聘请或合作租赁管理公司，一酒店客房的方式出租，从中获得投资回报。
酒店式公寓既有酒店式的服务，又有公寓式的居家风格，成为游客住宿的新选择，尤其适合家庭式游客或是一群朋友入住。近年来，旅游也得变化更是推动着市场对酒店式公寓的需求，促使这类旅游房产项目如雨后春笋般涌现。
对此，酒店式公寓到底值不值得购买？相信这是许多买家的疑问。让我们来分析购买酒店式公寓的优势。
1.）居家式体验
与酒店的标准客房不同的是，酒店式公寓单位的功能比较齐全，有居家的格局包括客厅，卧室，厨房，卫浴间，同时配备基本的厨具，家电与家具，而且具备较大的空间，使酒店式公寓更增添家的味道。
2.）入场门槛低
酒店式公寓单位以小户型居多，一般以担任套房，一房一厅或两房一厅为主。由于单位面积小，总价低，月供负担轻，入场门槛自然不高，买家所需准备的前置资金就比较少。
3.）省却招租的烦恼
酒店式公寓的发展商都会聘请或自组租赁管理公司，协助业主出租单位，让投资者省却招租及直接面对租客的烦恼。
4.）省去装修烦恼
酒店式公寓一般都有包装修，同时包含家具与家电。若是买来自住，买家可以拎包直接入住，省去很多麻烦。
5.）无需费力管理
有些发展商会选择与知名且经验丰富的酒店业者，或有酒店背景的房产管理公司合作，并将酒店式公寓里里外外交由后者管理和维护，让投资者无需费时费力去管理。
6.）享有固定回酬
为了吸引1投资者，发展商往往会在酒店式公寓落成后的首几年，提供固定租金回酬，确保投资者的收益。
7.）租价稳定免削价战
酒店式公寓统一的经营方式，使各业主的经济利益捆绑在一起，[rml_read_more] 租赁管理公司根据收益分成或提供固定租金回酬，不但可以保持房产的整体租价，也可以避免削价出租的恶性竞争。
8.）兼具度假与投资功能
酒店式公寓的业者一般会为了投资者提供每年固定天数的免费住宿，让投资者可以居住度假的同时，也可以用来投资，一举两得。
9.）服务更加多元化
酒店式服务公寓融合了酒店式星级服务（如家政服务，交通服务等）和家庭式温馨服务（如送餐服务，包囊寄存等），服务内容更多且更完善，更加人性化。
| 结论 |
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“就算酒店式公寓也好，也不一定是稳赚不赔的投资。假如租赁管理公司经营效率不彰，住宿率不高，同样会影响投资者的收益。因此在选择投资或购买酒店式公寓之前，务必做好功课与准备，以防自己的疏忽，导致钱财损失。” |