房子估价如何计算?

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“问题:我国政府之前把房产盈利税(RPGT)的结算基准年改为2013年1月1日,请问我怎么知道我的房子在2013年价值多少?这是不是由估价师说了算?如果业主不满意估价可以怎么做?”

佳乐

解答专家:侯碧云

当卖家出售房产时,大马税务局便有估价师对出售的房产进行估价,从而计算出RPGT的税金。政府已经把RPGT的结算基准年定为2013年,这是我国房价最高的时候,以这个基准来计算将能压缩盈利空间,让卖家不必支付太高的税金。

如果卖家不认同税务局估价师的估价,其实可以去投诉,向税务局提交一份自聘估价师的估价报告即可,税务局作出评估后会给予答复。

 


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