房价逾50万滞销有因 祖莱达:定价过高

就国内房产滞销问题一事,房屋及地方政府部部长祖莱达指出,50万令吉以上的房产单位之所以无法售出,是由于私人企界在初步定案时,或出现一些小错误,而定价过高。

她表示,政府于3月1日至3日举办房屋展,30万令吉以下的房产单位几乎一扫而空,相当受欢迎。

至于50万令吉以上的房产单位无法售出,是因为私人企界在初步定价时,或出现一些小错误,而导致定价过高。

“30万令吉以下的滞销房产单位,仅占市场23%,反之价格50万令吉以上的房产,占滞销房产单位的大多数。”

祖莱达于日前在国会下议院问答环节,就公正党巴西古当国会议员哈山卡林的附加提问时,如是回答。

另外,祖莱达就巫统丹绒加弄国会议员丹斯里诺奥马,提出有关“政府有否意愿调低地价,以兴建较便宜的可负担房屋”疑问时表示,现有可负房屋的地段都隶属于各州政府,且由州政府提供予中央政府,加上建设设施如马电讯等,都已自行吸纳相关成本。此外,建筑材料也免除了缴付销售及服务税,故有关可负担房屋价格已相当低廉。

根据国家房产资讯中心(NAPIC)数据显示,过去8年全国多达4万916间,涉及价值273亿9000万令吉的各种类型住宅单位,面临滞销的问题。

此前房屋及地方政府部副部长拿督拉惹卡马鲁巴林指出,有关这些滞销房产的总值,也包括全国已建好及半途而废的房屋项目。而该部为此正于全国范围内,研究废弃的项目,特别是涉及住宅房屋的项目。

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