希腊危机未解 国际富豪入场捡便宜货


盛夏7月,欧洲热如焗炉,巴尔干半岛南端的希腊也难逃高温的魔掌。然而,尽管热浪袭人,在这个游客眼中充满神话、浪漫、自由的“蓝白国度”,空气中却仿佛飘浮着乌云。
由于6月30日未能向国际货币基金组织偿还16亿欧元的贷款,债务危机一触即发,再次把文明古国希腊推上了风口浪尖。国家经济风雨飘摇,百姓生活困苦,对国家与生活前景担忧的情绪蔓延。
虽然局势动荡,但在物价下跌的利好优势下,位于首都雅典的著名景点卫城山门的帕德嫩神殿,仍不乏“朝圣”的游客;在爱琴海著名小岛圣托里尼,也可看到沐浴在阳光下,被湛蓝海水围绕的游客踪影。
此外,受到债务危机的波及,希腊的房地产价格也大幅下跌,售价几乎跌至债务危机爆发前的一半,加上欧元的持续贬值,更令国际豪客蓄势待发,准备
趁低进场。
豪华房产成豪客新宠
即使是在希腊的旅游区,也不乏半价出售的别墅。建于希腊市郊的豪华房产,近年成了国际豪客的新宠,像是位于雅典附近的南部州份哈尔基季基州,拥有翠绿的景色,原本要价200万欧元的别墅,在债务危机爆发后,只要付出一半的价格就可以成交。
对热衷于地中海阳光与爱琴海美景的海外豪客,这的确是难以抗拒的诱惑。尤其对于海景情有独钟的俄罗斯买家来说,掏出25万到50万欧元的特价“扫货”、“捡便宜”,就可以买下濒海的豪宅房产,物有所值。
除了炒房,前往希腊购买岛屿、成为某座小岛的主人,在外国豪客中也成为流行时尚。
由于希腊政府没有足够的资金发展岛屿的基础设施建设,同时在时势的改变、现实的考量,越来越多岛主一反过去由同一个家族一代接一代在岛上居住的传统,决定将岛屿出售。
过去的1年,希腊的私人岛屿交易市场异常活跃。超过20座私人岛屿挂牌出售,也有者长期出租岛屿的独特风景线。
基于自来水、电供、游艇停泊配置等不同,这些岛屿的售价最高可达逾亿欧元,也有几百万欧元,甚或80万欧元的行情。80万欧元,在美国中央商务区曼哈顿或英国首都伦敦,也许只能买到一间小型公寓。
有报道指出,“股神”巴菲特、美国著名演员约翰尼·德普已经在希腊购买了岛屿,而布拉德·皮特和妻子安吉丽娜·朱莉也有意购买其中一座岛屿。
 
 
(文章未完,全文请阅第41期《大马房地产》杂志)

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