如何确保发展商兑现承诺?

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“问题:我之前买了一套房,签署的是发展商提供的借贷配套。如今该发展商表示资金流出现问题,将把工程转售给另外一家发展商,而给予买家的唯一选择是,新发展商将回购60%的已支付款项。至于我还欠旧发展商的借贷,必须继续还款直到借贷合约结束,否则我的单位将被没收。

我的问题是,当我还清贷款后,很可能是1至2年之后的事了。到时候旧发展商还会退款60%给我吗?恐怕早就溜了吧。这样的话,我能采取什么法律措施来保证可以收到这笔60%款项?非常感谢您宝贵的意见。”

Lee

解答专家:陈佐彬

由于Lee没有说明事情的完整情况,因此我们无法给予最标准的建议。一般上,如果回购60%是新发展商提出与承诺的,那就不需要担心旧发展商落跑。

不论如何,建议Lee直接找当时办理买卖合约的律师,把整件事的来龙去脉弄清楚,毕竟合约是由他们负责处理,可以从合约内容中了解到Lee可以采取的法律行动。


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