如何为店屋创造其他收入?

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“问题:我在Mahkota Cheras的3层店屋项目拥有2个单位,分别在1楼和3楼(中间第2楼属于别的业主),现在的租金行情只有1000令吉,请问我该如何从这2个单位赚取最大的利润?专家有什么建议?

以下是我想到的方式,请问行得通吗?
》是否能在店外窗口或其他位置出租广告牌?可以联络谁?
》是否可以在屋顶安装太阳能电池板,把电力卖回给TNB或租户?”

Bernard

解答专家:侯碧云

对于你的提问,你所拥有的店屋单位属于分层房产项目(Strata Title),在相关法令下,业主并没有占用公共区域的权力,因此你无法在店外窗口或其他位置出租广告牌,也不能在屋顶安装太阳能电池板为自己所用。

不过你还是可以尝试询问物业管理或管理委员会(JMC),如果能得到他们的批准便没有问题,否则无法展开你的计划。

至于怎么把价值最大化,我建议把第2楼的单位也买下,这样就可以把整栋单位作为活动空间出租,或者设立共享办公室等等。当然,保持目前的条件也可以进行这些计划,只是隔了一层楼,缺少了一些便利。


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