大马第三季滞销房屋下降2.64%!

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国家房产资讯中心(NAPIC)数据显示,截至今年第三季,国内一共有3万290个总值197.5亿令吉的建竣房屋单位尚未售出。

相比第二季的数据,房屋滞销数量已从3万1112个单位下降了2.64%,房屋滞销总值也从201亿令吉下降了1.74%。

房屋与地方政府部副部长拿督斯里依斯迈阿都慕达立表示,滞销房屋的倾销率有所下降,但幅度不大,主要因为发展商给予降价和折扣,以便在经济不确定下售出现有房屋。

“这可以从房屋价格指数看出,该指数从第二季的199.9点,下降至第三季的198.6点,下跌了0.7%。”

纵观各个州属,拥有最多滞销房屋的市场是柔佛,共有6441个单位,接下来依序为槟城(4638个)、吉隆坡(3863个)、雪兰莪(3376个)、霹雳(2865个)、沙巴(2742个)。

滞销房屋的类型则以公寓居多,共有1万8227个单位,接着是两层或三层排屋(5687个)、两层或三层半独立式房屋(1783个),以及单层排屋(1116个)。

对于备受业界期盼的拥屋计划(HOC),他指尽管政府从该计划中损失了4亿至5亿令吉的印花税,不过仍会郑重考虑是否给予延长计划。

数据显示,从2020年6月至今年8月31日,在拥屋计划下共售出逾6万个房屋单位,总售价为523亿2000万令吉(不包含优惠),而购屋者所获得的优惠总值多达87.9亿令吉。