城市人是否适合投资土地?

52

“问题:我们是城市人,对农业种植完全不了解,也没有计划往这领域发展,这样是不是不适合投资土地(榴莲地、油棕地等)?如果让土地荒废,也是能升值吗?”

Ms.Yap

解答专家:侯碧云

农业地的价值,主要体现在农作物上,如果投资者不了解种植,没有相关的知识和经验,并不建议去投资,除非有专家合股。

这是因为植物与房子不同,房子出现问题可以快速找到维修员进行维修,但植物出现毛病,可能无法找到专业人士去根治,最终导致植物枯萎,需要再花成本和时间重新种植。以榴莲种植为例,最快可能需要3年时间才能有收成。

如果没有能力重新种植,让土地荒废的话,其价值就会被拉低,加上土地位置若在较偏僻的地点,价值增长会更加缓慢。

有鉴于此,城市人想要投资土地,可以考虑投资空地,未来可以建房子或转售,荒废对价值影响不大,投资风险相对较低。


你有问题要问?