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国行升息势所难挡

国家银行货币政策委员会(MPC)昨日议决,将隔夜政策利率(OPR)调高25个基点至2.5%,升息幅度符合大部分经济学家的预期。

这是国行12年来再度连续3次升息,上一次连续升息是在2010年3月、5月及7月,分别提高25个基点。

在文告中,国行还暗示,未来将循序渐进采取进一步的措施,确保货币政策持续宽松,以支持经济稳步增长。

肯纳格研究预测,随着大马劳动力市场改善,以及经济强劲复苏,国行至少会在明年第一季之前保持货币紧缩倾向;大马第二季经济增长8.9%,强于市场预期。

“国行可能会在2023年1月之前的每次会议上,继续以25个基点的步调上调隔夜政策利率,直到3.00%为止。”

联昌研究则预测,国行的紧缩周期将持续到2023年首季,最终将升息至3.25%。

由此可见,国行升息势所难挡,且每次升息,房屋贷款利息都会随之调高,意味着投资者需缴付更多的供款。

根据市场估计,若以年利率4%及35期限来计算,利率每调升25个基点,每月房贷将增加3%,即50万令吉房贷的每月供款将增加75令吉左右。

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