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吉隆坡建造成本全球第4低!

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一项报告显示,吉隆坡被列为全球建筑成本最廉宜的城市之一!

由自然和建筑资产设计及咨询公司凯谛思(Arcadis)发布的《2021年国际建造成本指数》,根据建筑成本调查、对市场状况的审查,以至全球专家团队的专业判断,比较了全球100座城市涵盖20种功能的建筑成本。指数计算以美元作为基础,并针对每种建筑类型对比阿姆斯特丹的价格范围进行比较。

调查结果显示,全球建造成本最高的前10座城市大多位于欧洲,并由日内瓦、伦敦、哥本哈根、奥斯陆和苏黎世包揽前5名,都柏林则维持第9位。

当中,随着瑞士法郎升值近 9%, 以及欧盟“近零耗能建筑指南”(NZEB)的影响力日益增强,推动了日内瓦登上首位。报告提到,在新冠肺炎疫情背景下,瑞士的建筑业市场受到较小冲击,产出仅下降2%,预计 2021年价格将保持平稳。

由于美元贬值,美国的建筑成本相对于其他地区有所下降,导致包括纽约、旧金山等城市排名下跌,分别位居第6和第7位。

在经济衰退、需求暂时下降和美元疲软等因素的共同作用下,香港被挤出前三甲,排在第8位。香港的建筑业预计在今年第四季度完成复苏,但主要由公共领域投资推动,2021年投标价格指数可能保持负增长,约为-3%。反观与香港一海之隔的澳门受疫情冲击甚小,建筑价格实际上涨了 2至3%,排名上升至第10位。

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从建造成本最低的榜单来看,第1至第5名分别是班加罗尔、新德里、孟买、吉隆坡和胡志明市。中国内地也有多座城市入榜,包括武汉、成都、广州、深圳、杭州等。

整体而言,尽管疫情给经济带来诸多影响,但大部分建筑市场在年内都发展稳定,且表现出了高度韧性。这是一个非常积极的信号,说明市场处于一种比预期情况更健康的状态。

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