发展商需在何时交屋?

239

“问题:我想询问有关发展商交屋的问题。如果银行已经支付所有款项给发展商,地方政府的相关文件也办理完毕,那么发展商最迟必须在多少个工作天内交锁匙给买家呢?谢谢。”

Yong

解答专家:郑联荣

由于Yong没有详细说明他所购买的房产类型,我们将假设该房产受限于《房屋发展法令》(Housing Development Act 1966,HDA)。

根据HDA中的附表G(Schedule G)(个别分割地契)和附表H(Schedule H)(分层建筑物),发展商必须在买家签署买卖合约后的分别24个月和36个月内交屋。因此,即使买家的贷款银行已支付所有款项,且政府已发出完工和合格证书(Certificate of Completion and Compliance,CCC),发展商仍然有权利选择在上述所规定期限内的任何一天交屋。

值得一提的是,发展商可在获得国家房屋局(Jabatan Perumahan Negara)的批准下,延长上述所规定的交屋时间。


你有问题要问?