发展商出招抗疫情!可6个月无理由退房

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为了舒缓新冠肺炎疫情,造成售楼处关门所带来的压力,越来越多中国房地产发展商推出线上售楼、无理由退房等措施,以防止潜在交易完全陷入停滞。

其中,阳光城宣布在今年2月6日至3月31日期间,客户认购指定项目并支付规定首期款后,可享有长达6个月的无理由退房权。这表示客户可在半年内无条件退回已购房产,无需承担违约责任。

融创中国亦提供客户30至50天的无理由退房期限;花样年控股则推出5大措施,包括30天无理由退房、限时特惠1万元(约5936令吉)、全民营销、商办类项目产品享10%首付特权等。

此外,保利、新城控股、绿地、禹州、新力等,至少11家发展商也陆续推出无理由退房措施。

据市场人士分析,无理由退房的做法有助强化购房者的入市心理,赋予购房者更大的灵活性,可以对购房者起到吃“定心丸”的作用。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉指出,房企推出线上售房或无理由退房,是疫情之下的权衡之举,就如学校推出“空中课堂”一样。房企毕竟还要继续发展,不可能没有任何动作,但实际效果跟以往相比会有所折扣。

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